原高雄煉油廠配合行政院打造南部半導體材料「S」廊帶及「循環經濟推動方案」，已華麗轉身為兼具半導體晶圓製造與材料創新研發的產業研發製造核心。目前楠梓產業園區及材料創新研發專區都市計畫變更案，均通過中央地方兩級都委會審議，正進行園區道路公設等基礎工程中，在台積電與中油及周邊產業陸續投資興建，預計可帶動17,500人就業機會。
（右圖）全台唯一與捷運場站及國家級自然公園鏈結的生態綠園區。
高雄市都發局長吳文彥表示，舊煉油廠褐地再生在行政院國家計畫的支持下，已成為楠梓產業園區（台積電設廠）與循環技術材料研發等產業群聚，是晶圓製造與材料研發互補創新園區，也是全台唯一與捷運場站及國家級自然公園鏈結的生態綠園區。
都發局表示，高煉廠區55公頃無污染行政辦公土地，轉型材料創新研發專區，依中油計畫預計投入近60億元，建置綠能所、材料國際學院及材料研發中心等項目，帶動16,000人就業人數。整體園區融合半屏山水池、文資再利用及廠區場所記憶等，與捷運TOD複合使用共同發展，蓄積材料創新研發能量等變身成為北高雄材料研發核心，是工業褐地轉型典範，也奠定南部半導體材料S廊帶基礎。
中油將捐贈回饋半屏山公園、停車場、道路等公共設施約33%（18.31公頃），賦予中油保存活化再利用契機，也作為休閒遊憩與結合半屏山及半導體產業園區，形成綠手指、生態廊道、連續退縮綠帶等空間，兼顧文資保存與生態綠廊。
高市府為因應半屏山與左營高鐵周邊等開發計畫，交通局正評估規劃聯外交通路網短、中長期優化計畫，包含園區南路40米、北路30米及東路等，以連結園區、世運大道、翠華路及左營高鐵站，短期優先拓寬翠華路（明潭路—左營大路段）由30米至40米，中期加速新台17往南打通進度，逐步優化園區整體聯外交通路網。
