依據建物內部管理方式，大致可分為大樓樓管、單一管理中心兩種類型。前者是指一棟大樓內部有多個企業入駐的案場，門禁主要是用於公共空間管理，對於資訊系統整合需求不高，大多著重於設備整合;後者則是指整棟建物所有權屬於單一企業，科技廠房多半屬於這類建築，且正因為管理權集中，除了設備整合外，廠房業主對於資訊系統整合需求度更高，而為了解決管理方面的問題，門禁技術的應用也較為廣泛和複雜。從實際案場中可以發現，科技廠房大致有三大管理應用，需要透過門禁技術來解決。