從2020年獲得全台第一座全棟WELL健康建築白金級認證的「孕學林」產後護理之家、打造全台第一座全透明原生健康建築的「寶舖CARE」、第一個專為嬰幼兒居家環境把關的健康標準認證「Good For Baby」，到今（2023）年成為全球第一家獲得BIM全資產生命週期BSI Kitemark™驗證的建設公司，寶舖建設一直在締造建築界的創舉，它是如何辦到的呢？
（右圖）寶舖建設董事長劉克健(右3)率副總經理陳松林(右2)、工務經理劉子威(左4)及協理陳威丞(左3)出席頒證儀式，由BSI英國標準協會東北亞區總經理蒲樹盛(右4)授予BIM全資產生命週期BSI Kitemark™證書。
4月26日，由BSI英國標準協會舉行的「營建業雙軸轉型--從數位走向淨零」國際標準授證儀式上，寶舖建設與漢唐集成、大陸工程等知名企業共同獲頒ISO 19650-2建築資訊塑模（BIM）證書，不僅成為全台第一家取得BSI國際標準ISO 19650-2驗證的建設公司、亞洲首批ISO 19650-3驗證企業，更是全球第一家獲得BIM全資產生命週期BSI Kitemark™風箏標誌驗證的建設公司！對此，寶舖建設董事長劉克健表示：「這不僅代表寶舖在ESG永續之路上達成數位化的基礎、邁入新的里程碑，也開創了建設公司的創舉。」
以最嚴謹的態度，建造「全透明原生健康建築」
從2005年成立至今，寶舖建設便一直秉持初衷並順應國際最新趨勢與科技，不斷蓋出「獨一無二、安全健康的好房子」。因此，無論是國際級的建築美學、強化韌性的建築安全、重視環保的綠建築、關注身心靈的健康建築（WELL）、可視化的3D建築資訊塑模（BIM）、結合建築自動化（BA）的智慧健康維養（Facility Management）、適用於「最需呵護的寶寶標準（Good for Baby）」、ESG永續經營⋯等，都陸續融入寶舖的建築理念與企業文化之中。在近20年經驗與知識的積累下，寶舖不僅建構出由8大安全系統、6大數據、5大核心、ESG理念所組成的「全透明原生健康建築」核心價值主張，也成就了一件件具指標意義的代表作品（如孕學林、寶舖CARE等）。
要落實「全透明原生健康建築」核心價值，從規劃設計、建造施工、驗收交屋、維運管理每個環節都必須以最嚴謹的態度處理，並採PDCA（Plan-Do-Check-Act）閉環管理，不斷檢討、改進。劉克健指出，寶舖建案在規劃之初便會找國際名師（如吳季剛、藤本壯介等）合作，才能設計出獨一無二、具親生命美感的建築。在建造施工階段，也堅持採用上乘的物料、高標準的安全規格和工法，例如：對人體無害的油漆、電線從一般的2.0mm單線換成5.5mm2絞線、迴路從一般的3、4個增加到7、8個、耐震係數從一般的0.24G升級為核電廠等級的0.4G⋯凡此種種造價都須貴出1∼3倍。而對於工程品質的要求，更是採內部工務兩階段自主管理，再由第三方SGS工程查驗認證;在交屋驗收時甚至用內視鏡來檢查各種管線是否暢通。來到維運管理階段，因建築採用BIM技術，所有物料、位置、廠牌、大概多久需更換⋯等資訊清清楚楚、一目瞭然，物業管理也更加輕鬆、有效率。
寶舖建設「全透明原生健康建築」核心價值主張
獲頒BSI Kitemark™驗證，彰顯提倡「建物知情權」的價值
事實上，寶舖建設多年來對追求「全透明原生健康建築」的堅持與努力，都源於想提倡的「建物知情權」—購屋者可能花了畢生積蓄才買到的房子，當然有權利知道該建物的所有細節，才能利於長久的使用與管理。因此，在嚴謹的自我要求與第三方SGS工程檢驗的基礎上，寶舖再次自我挑戰—選擇具有百年歷史、同樣以嚴謹著稱的BSI英國標準協會，申請ISO 19650-2建築資訊塑模（BIM）和ISO 19650-3資產管理（FM）驗證;在成為全台第一家 BSI 國際標準 ISO 19650-2 驗證之建設公司、亞洲首批 ISO 19650-3 驗證企業後，寶舖更上層樓、也成功取得BSI Kitemark™驗證。這代表BSI認可寶舖建設從BIM到FM整個流程都是具有高品質、安全和值得信賴的「BIM全資產生命週期」建築產品，更是全球第一家獲此驗證的建設公司！
獲此殊榮，實屬不易。劉克健表示，將複雜的事情變成流程、將流程變成標準、將標準變成制度，是寶舖在工程品質自我要求上一直在做的事，因此在申請認證的過程中並不會覺得困難。只是因這件事毫無先例可循，因此一開始需要花費較多的精力與協力廠商不斷地溝通，讓他們也了解申請這些認證的意義，透過一遍又一遍地教育訓練、集結合作方的力量才能取得整件事情的成功，也彰顯了寶舖從建築工程到客戶權益、從專案管理到資產維運都經得起考驗並接軌國際。就如同他常提醒夥伴們：「願意全盤揭露建物資訊需要最大的負責和勇氣，但困難與成功同時存在，一切所作所為都會在時間中獲得證明。」
善用智慧科技，攜夥伴共同邁向永續發展
此外，寶舖建設自2015年起即從公司本身、推出建案、合作夥伴到客戶服務，全面落實ESG（永續發展指標）。在E（Environmental，環境保護）的部分，隨著「2050淨零排放」從全球趨勢成為國家政策，寶舖在節能減碳上亦不遺餘力，包括：建材儘量選擇「搖籃到搖籃（Cradle-to-Cradle）設計的產品、從「寶舖CARE」開始落實碳盤查等，未來亦將嘗試預鑄工法。在S（Social，社會責任）的部分，劉克健強調，最重要的就是「安全、健康」，在建築上善用智慧科技，例如BIM、數位孿生（Digital Twin）概念⋯等，不僅可打造出安全、健康的「全透明原生健康建築」，再透過蘊含G（Governance，企業治理）概念的「BIM全資產生命週期」管理，更可讓建築物的安全、健康產生良性循環，成為具生命力、可長可久的好房子。
有了BIM的數位化基礎，寶舖未來的發展也更加多元，例如：將每個建案的BIM資訊放上區塊鏈（blockchain），即可輕鬆地收集、整合及共用多個來源的資料，又不怕被篡改;而當BIM相關資訊不斷累積、形成資料庫，若再加上AI人工智慧分析，又可創造出更多智慧化營運、管理的解決方案，讓建築扮演更多的角色。劉克健英姿颯爽地說：「寶舖其實已經不是單純地做房地產，而是努力提升建築的價值、進而創造健康與生命的價值！」也歡迎有共同理念的業界夥伴，能和寶舖一樣從根本做起、共同邁向永續發展之路。