美國綠建築委員會（U.S. Green Building Council，USGBC）以運用科技推動建築產業達到綠色永續而著稱，旗下綠色建築認證委員會（Green Business Certification Inc.，GBCI）制定並推動多項高效、專業的綠建築標準。其中，於2000年設立的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）認證系統更是於全球廣泛受到關注。
因應氣候變遷
既有建物綠化更重要
據統計，2017年台灣申請LEED認證的樓地板面積排名為全球第7，2018年是否能再突破？USGBC暨GBCI北亞區董事總經理杜日生表示，台灣最特別的地方在於申請LEED認證的主力是工業大樓及廠房，認證面積超過申請總數的一半，跟以商辦為主的香港、中國、日本、南韓截然不同！因此雖然新建商辦大樓申請認證的數量並不少，一般若沒有新建工業廠房的支撐，台灣申請LEED認證樓地板面積就會降下來。
實際上，台灣的面積與人口數有限，因此新建的房子不多，但可喜的是近來「既有建築」申請認證的數量有增加的趨勢。從這個勢頭來看，預估2018年LEED認證面積跟2017年相比應是相對持平的。在既有建築申請案例中，最有趣的就是位於台北公館、屋齡36年的台電大樓，堪稱是大中華區「最老」的LEED白金級建築。雖然台電大樓於1982年完工時，LEED認證都還沒「誕生」，但後期發現依循LEED認證標準在營運、維護方面，不僅可節能、更有助於該建物的壽命。
他強調，每年全球新蓋的建築物數量大約只有既有建築的1%～2%，要用新建物推動節能、環保、永續的速度太緩慢了。在氣候變遷、變化愈趨極端的威脅下，USGBC認為未來更重要的是推動既有建築的LEED認證。比方說，全球最老的LEED金級綠建築──屋齡90年的紐約帝國大廈，其翻新之後大幅度的降低能耗，相當值得台灣建築、物業相關單位思考。
USGBC暨GBCI北亞區董事總經理 杜日生
IoT科技打造城市「復原力」
在物聯網（IoT）趨勢下，USGBC如何看待運用相關智慧科技來達成環保、永續與安全？杜日生點出，2016年全球一般性保險有高達96%的理賠是來自氣候變遷所造成的災害賠償。他特別提到9月底發生在印尼蘇拉威西島的海嘯，當地因電力、通訊中斷導致警告或疏散訊息無法即時傳遞，1,300多位民眾就此天人永隔。這「零點多」秒的警訊，正是悲傷或重逢的關鍵，也是智慧科技能著力的。
他強調，城市建設對災害的「復原力」、「適應性」相當關鍵，也正是LEED for City大量關注的。LEED for City透過系列指標，能協助城市利用量測與管理技術永續城市。另外，去年USGBC和GBCI宣布採用的RELi評級系統，更結合了特定危害的設計標準（如龍捲風）與一般適應性（如能源效率）的標準，要在設施規劃、設計、營運和維護各層面，提高城市應對氣候的復原力。因此，他期待政府單位在大型、聚眾的區域，可以更有效地應用科技，讓居民面臨氣候變化也依然安全。
接軌167國 標準相容更彈性
LEED認證源於美國，難免與各國制定的認證標準有些不同，在推廣上會遇到哪些難題？
杜日生表示，LEED已在167個國家／地區落地，標準的內涵多半會有共通點，也儘可能跟當地政府標準相容。即便因國情不同、推動綠建築或綠色科技的政策不同，但彼此目標一致，都是「節能減碳、永續環境」的盟友。他強調，「申請兩個綠色建築認證，不等同於要做兩次認證。」
智森永續設計顧問有限公司總經理簡碩賢也提到，台灣企業在申請綠建築時大多會做雙認證，雖然過去標準間的相容性不佳，但有了USGBC compliance program之後，台灣的「綠建築標章」可以很彈性的等於LEED，而先拿到「綠建築標章」再申請LEED也會比較容易。
杜日生進一步指出，LEED像是國際共通的語言，假設企業要向美國摩根士丹利（Morgan Stanley）融資，如果用自己國家的標準可能要額外花力氣做翻譯和解釋，如果同時有LEED認證則能快速地被理解。
綠色金融助力產業發展綠建築
在推動LEED的過程中，杜日生發現從技術面、產品面推動是由下往上（bottom-up），阻力較大;而綠色金融（Green Finance）的出現，則能由上往下（top-down）直接帶動整個產業的發展──綠色產業有金流支持，企業就有達成認證標準的動力。
以對全球的觀察來看，在中國，綠建築的保值性好、出租率高、租金也高，據調查發現租金差額可達2%～15%;在香港，企業會希望能發行綠債，因此企業內部會積極的推動;日本企業關注CSR（Corporate Social Responsibility，企業社會責任），因此會投入綠色產業或金融。而台灣申請LEED則多半關注在增加的成本，以及後期能不能減少能耗。自下而上的推行，要逐一跟建築師、機電公司或顧問公司推廣，比較辛苦。
此外，很多大型企業選擇LEED標章是因為LEED邁入v4.1後，數值是動態的，能經常性的更新數據，同時跟全球同一氣候區參與認證的大樓做比較，定期查看建築物運作的績效──能耗、用水、廢棄物處理、空氣品質等。
杜日生期許，當企業不滿足於通過一次性認證，LEED也活用大數據，透過IoT、AI讓綠建築持續接軌安全和智慧科技，陪伴企業綠色永續。
