為打造永續、智慧、節能、耐震、無障礙之高品質優質住宅，將納入智慧電網及智慧三表（水表、電表及瓦斯表），須取得智慧建築與綠建築銀級、無障礙住宅及耐震標章，將原址明倫國小部分校舍建材、圍牆及老樹融入設計;在屋頂規劃城市農園及休憩空間，促進社區居民交流機會。明倫公宅將結合現有明倫創造力學園，並於低樓層提供青創園區、社區日間作業設施等，另設立幼兒園、公共保母服務、托育服務，創造新的居住營運模式。
林欽榮表示，台北市政府計畫於4年興建2萬戶公共住宅，打造一定比例的智慧型公共住宅，透過智慧科技的應用，使居民在安全、健康及舒適便利等方面能接受到更及時與全面性的照護。而全球面臨氣候變遷及能源枯竭等環境議題，亟需導入智慧策略、永續環保等相關產業技術，由政府提供場域，讓國內外ICT產業參與實踐。
資料提供：台北市政府