集結跨部會、領域專業,落實都更及危老重建

集結跨部會、領域專業,落實都更及危老重建
內政部長林右昌(右圖)9月16日陪同蔡英文總統出席「危老+都更研討會暨博覽會」活動開幕式,林右昌表示,都市更新與危老重建政策推動,過程中需要中央、地方、民間與民眾的互相溝通,累積足夠信任感後,還必須要結合都計、建築、地政及金融等專業合作,才能使台灣的都市整體規劃及發展向前邁進,並加速提升住宅環境品質。
 
林右昌指出,內政部為了推動都更危老相關工作,啟動了都更三法的法制作業,包括「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的立法。另為鼓勵民眾加入危老重建行列,加速全國危險及老舊建築物的重建,申請危老重建的案件可享有地價稅及房屋稅減免優惠至2027年5月11日止。另「都市更新條例」也完成通案性、全面性的修正,包含程序簡化、獎勵容積明確化、稅賦優惠、危險建築結合代拆等,以有效提升民眾參與意願,促使提升國內建築安全及保護人民的生活品質。
 
成立專責機構,擴大都更危老政策推動量能
而2018年成立的國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心),也是國家推動公辦都更的關鍵角色,其協助政府辦理都市更新業務的整合及投資,也可擔任公部門推動都市更新的實施主體,透過專業人士的溝通與協調,成立至今已推動17案,其中已簽約10案,4案預計今年辦理,3案正辦理公開評選、計畫審議及前置作業階段,另還有19案規劃中,總投資金額近500億元,實質擴大公辦都更的量能。
 
此外,目前台北市、新北市、桃園市已成立住宅及都更相關單位,高雄市也正在籌備中;內政部下一階段希望協助地方政府成立住都中心或專責機構,經由中央與地方的互相合作,建立起區域聯防及整合推動機制;以公部門做為溝通的窗口,協助解決民間推動過程中,民眾信任感不足的根本問題,讓公辦都更的量能夠繼續提升,使推動成效能持續累積。
 
產官學攜手合作,共同推動2050淨零碳排
都更危老的推動不單只是蓋房子,現階段還會攜手產官學共同合作,經由綠建材、減碳工法、智慧建築等概念的實務運用,讓蓋房子能夠接軌全球淨零趨勢,也符合台灣2050淨零碳排及永續發展的重大政策目標。
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